我司依法对以下标的进行公开拍卖，有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于盐城经济技术开发区泰山南路38号德喜花苑7幢/15幢商业房地产15间，按间拍卖，详见拍品清单。
二、拍卖时间：2025年7月7日上午10:00。
三、拍卖地点：淘宝网旗下阿里拍卖资产平台，网址：//zc-paimai.taobao.com/。
四、标的展示时间、地点：自公告日起至拍卖日前在标的所在地展示。
五、注意事项：
1、上述标的按现状拍卖，意向竞买人参拍登记前务请实地看样（7-106室含装修拍卖，仅限于硬装，不含软装及移动物品，中标后缴纳全部房款并网签备案后可交房）。
2、本次拍品均已领取竣工备案表，拍品清单所示面积为实测面积，据此办理不动产权证件。物业费标准：3元/㎡*月。
3、拍卖成交后，买受人须于阿里拍卖平台成交日次日起7日内将拍卖成交价款的50%（含由保证金自动转为首期首付款的金额）汇入出卖人账户（户名：盐城东泰房地产开发有限公司；开户行：盐城市建行开发区支行；账号：320500250），余款须于拍卖成交日次日起60日内缴清。所有成交款缴清后交房。
4、拍卖成交后，买受人需向阿里拍卖资产平台或其城市运营商支付标的成交价款的0.5%~1%的软件服务费和成交价款的1%的综合服务费（具体以阿里拍卖资产平台公示的收费标准为准）。
5、拍卖成交标的办理不动产的税、费按照国家相关法律法规由出卖人与买受人各自承担。
6、意向竞买人需提前注册和登录阿里拍卖资产平台，缴纳意向保证金，完成参拍登记手续。
7、本项目存在土地抵押贷款，拍卖成交后中标人可以签订商品房买卖合同并备案，暂时不可办理商业按揭贷款；暂时也不可办理不动产权证书。出卖人承诺：自商品房买卖合同签订之日起一年内具备办理不动产权证书的条件。
8、本次商铺拍卖价格依据专业评估公司出具的价值评估报告为基础价格，参拍人根据加价幅度按序加价，直至成功中标。
9、本次所有商铺拍品经营范围应遵守国家相关政策要求，经营项目以最终政府相关部门审批为准，若买受人拟经营项目未获得政府相关部门审批，出卖人不承担责任且商品房买卖合同不解除。
10、本次拍卖公告将在盐城万象城AWC集团官网和德喜花苑项目现场发布。
六、咨询地址及电话：地址：盐城经济技术开发区希望大道5号万象城AWC公司807室；公司网址：//cartier-swisse.com/。电话：，张先生。
 

附件：拍品清单及平面分布图

德喜花苑商铺拍品清单

序号	楼号	房号	建筑面积(㎡)	备注
1	7	105	30.73	实测面积，1层
2		106	80.13	实测面积，1层（含硬装，不含软装及移动物品）
3		107	62.24	实测面积，1层
4		108	62.24	实测面积，1层
5		109	62.24	实测面积，1层
6		110	62.24	实测面积，1层
7		111	88.64	实测面积，1层
8		113	59.91	实测面积，1层
9		114	62.24	实测面积，1层
10		115	62.24	实测面积，1层
11		116	141.4	实测面积，1层
12		112	1978.26	实测面积，1-3层
13	15	3-105	62.75	实测面积，1层
14		3-106	62.75	实测面积，1层
15		3-201	4690.15	实测面积，1-4层